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下面附上一則新聞讓大家了解時事



第四屆世界棒球經典賽Ａ組首輪賽事，今天在韓國高尺巨蛋開打，由韓國隊出戰以色列，結果兩隊正規賽9局打完平手，以1:1進入延長賽，延長賽10局上林昌勇後援，兩人出局後被Scott Burcham敲出關鍵安打，終場以色列就以2:1贏球，拿下經典賽歷史性首勝。

以色列今推出先發投手為大聯盟級38歲老將Jason Marquis（馬奎斯），他主投4局，被打4支安打、1保送、4三振，完全封鎖韓國隊，韓國隊先發投手為去年本土勝投王張元準，他去年15勝6敗，防禦率3.32。

張元準2局上控球失準，Nate Freiman獲保送、Zach Borenstein二壘安打，Ryan Lavarnway也獲保送，Tyler Krieger選到四壞球上壘，讓以色列先馳得點。

張元準先發4局共用65球，被打2安，2保送、5次三振，以色列隊5局下遇到危機，第二任投手Zack Thornton投2次保送就退場，改由Jeremy Bleich上場後援，結果他被徐建昌敲出左外野安打，韓國隊追平比分。

以色列是以小聯盟及大聯盟好手組合而成，實力也不容小覷，不過7、8兩局，以色列隊雖然都攻佔滿壘，卻都無法越雷池一步。

韓國隊8局上兩人出局滿壘局面推出大聯盟紅雀隊投手吳昇桓上場後援，讓韓國球迷精神大振，他也用招牌速球三振Scott Burcham化解危機，最快球速來到150公里。

兩軍9局戰完都未能分出勝負，比賽進入延長賽，10局上韓國隊推出40歲老將林昌勇後援，他先對Ike Davis投出保送，再被Ryan Lavarnway敲出安打攻佔三壘，Scott Burcham再敲出關鍵二壘內野安打超前比分，終場韓國就以1分之差飲恨吞敗。

後援投手Josh Zeid投3局無失分，拿下勝投。

台灣步入高齡化社會，不想年老後窮得只剩下房子，愈來愈多年長者透過「以房養老」貸款，讓自己過個自給自足的晚年。國內目前共有8家銀行開辦「以房養老」貸款，其中以合作金庫銀行的市占率最高，據了解，在合庫的「以房養老」貸款戶，年紀最大的是一位住在新竹的老先生，每月領取2萬元「養老金」；至於每月核貸金額最高的則出現在台北市中山區，月領20萬元。

合作金庫銀行自2015年11月推出「以房養老」貸款，截至1月底止，核貸了549件，額度共31.68億元，平均月付金額、貸款成數各2.5萬元、46.8％，平均申貸年限長達21.4年。今年合庫銀核貸目標訂為破千件，總核貸金額上看預訂景點旅館60億元。

以房養老 年紀最大99歲

據透露，合庫銀以房養老客戶中，年齡最大的是一位家住新竹的99歲老阿公，貸款10年，每月領取2萬元，用來補充日常生活所需。

至於月領金額最高者，也是一位老先生。這位阿公95歲，因為房產座落在台北市中山區，由於房價高、貸款期間又只有6年，每月可領高達20萬元。據了解，這位老阿公很有愛心，這筆收入除了用來支應生活支出，還拿錢出來做公益。

雙北最多 女性高於男性

合庫銀發現，辦理以房養老的區域雙北市合計占了44%；男女比重方面，女性為54%，明顯高於男性的46%。

試算看看，你能貸多少...

至於以房養老的金額是怎麼算出來的呢？銀行業者舉例說，有位老人的房子鑑價金額2000萬元，辦理30年期的方案，貸款成數為5成。

1、以房養老的額度為1000萬元。2000萬 X 0.5=1000萬

2、銀行每月要支付老人2萬7千元。1000萬╱（30年 X 12月=360月）

3、假設利率為2.5%。第一個月老人需給付2萬7000 X 2.5% =675元的利息，銀行會從養老金中扣除利息。也就是說，老人第一個月實際拿到的養老金為2萬6325元。2萬7000-675元

合庫銀主管表示，合庫以房養老貸款規定年齡加借款期間要大於或等於95，年長者只要意識清楚，有表達能力，經合庫委任的律師確認申貸人了解方案內容並有意願申辦即可。不過，依據房產的價值、貸款成數及借款期間的不同，月領金額也會不一樣。

借久房價低 月領金額也較低優雅

合庫銀主管說，有位65歲的借款人要借31年，因為房子位於北市大安區，價格超過3000萬元，每月可領取9萬元。此外，有位高雄借款人，一退休立刻申辦35年的以房養老貸款，因為借比較久且房產價值較低，只能月領7000元。

除了合庫，台企銀、中信銀及台新銀推出的以房養老貸款，則是結合保險與信託機制，也就是將貸款拿去購買年金保險，以確保專款專用、保全資產。

台企銀主管舉例，價值2000萬元的房屋，申請台企銀以房養老貸款，經鑑價可借款1400萬元，借款期間25年，利率為1.85%，借款人每月約可領取經典3萬6750元生活費。

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